大久保ローヤルコーポ

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩4分

  • 1972年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,688万円
75.2万円/㎡
相場
2,855万円
79.8万円/㎡
1,427
2,379
3,330
4,282
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜3,330万円
66.5万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
大久保ローヤルコーポ
2,688万円（75.2万円/㎡）/ 6階 / 35.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/132,688万円75.2万円6階 35.76㎡ 1LDK東
2025/09/122,280万円80.6万円4階 28.29㎡ 1LDK東
2025/09/122,380万円84.1万円4階 28.29㎡ 1DK東
2025/09/022,280万円80.6万円4階 28.29㎡ 1DK-
2025/08/101,880万円66.5万円1階 28.29㎡ 2K東
2024/07/252,280万円80.6万円2階 28.29㎡ 1DK東
2024/06/302,798万円78.2万円4階 35.76㎡ 1LDK西
2024/04/262,998万円83.8万円4階 35.76㎡ 1LDK東
2024/02/203,198万円89.4万円4階 35.76㎡ 1LDK南
2024/02/103,198万円95.3万円4階 33.56㎡ 1LDK南
2023/11/261,680万円59.8万円6階 28.1㎡ 1LDK東
2023/08/241,680万円59.4万円6階 28.29㎡ 2K東
2023/07/231,680万円59.4万円6階 28.29㎡ 1LDK東
2023/06/271,790万円63.3万円6階 28.29㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13大久保ローヤルコーポ
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 2,688万円75.2万円35.76㎡1LDK6階 / 6階建 東1972年36戸RC
2024/07/25哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 2,700万円62.7万円43.05㎡1LDK7階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/09/13西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/01/14中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,680万円76.4万円35.09㎡1LDK8階 / 9階建 東1969年48戸SRC
2025/07/06中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,580万円60.4万円42.75㎡1R1階 / 11階建 北1972年61戸SRC
2024/02/12ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,899万円89.3万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2025/09/07ストークマンション落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 2,580万円60.3万円42.8㎡2DK5階 / 10階建 東1969年24戸SRC
2025/09/13メイゾン落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅2分 2,580万円61.7万円41.84㎡1LDK2階 / 4階建 南1967年17戸RC
2025/02/26落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,000万円64.3万円31.1㎡2DK4階 / 8階建 南東1972年35戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積25.76㎡〜45.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名大久保ローヤルコーポ
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩4分
築年月1972年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション